Prix au m² à Bordeaux : un écart de plus de moitié selon le quartier
Le mètre carré se signe le moins cher à Cenon, et le plus cher à Bordeaux centre.
Ce sont des ventes signées chez le notaire, pas des annonces en ligne.
Les chiffres de chaque quartier
| Quartier ou commune | Prix signé au m² | Ventes en un an |
|---|---|---|
| Toute la métropole | environ 3 700 € | environ 11 800 |
| Bordeaux centre | environ 4 750 € | 809 |
| Chartrons / Grand Parc / Jardin public | environ 4 600 € | 566 |
| Nansouty / Saint-Genès | environ 4 400 € | 403 |
| Saint-Augustin / Tauzin / Alphonse Dupeux | environ 4 350 € | 462 |
| La Bastide | environ 4 200 € | 249 |
| Le Bouscat | environ 4 200 € | 442 |
| Bordeaux Sud | environ 4 050 € | 699 |
| Talence | environ 4 000 € | 690 |
| Caudéran | environ 3 900 € | 780 |
| Bordeaux maritime | environ 3 800 € | 531 |
| Mérignac | environ 3 550 € | environ 1 100 |
| Bègles | environ 3 500 € | 448 |
| Villenave-d’Ornon | environ 3 300 € | 511 |
| Cenon | environ 3 000 € | 353 |
| Autres communes de la métropole | non publié | non publié |
Autres communes de la métropole : non publiées dans ce relevé.
Un prix de quartier, pas le prix de votre bien
C’est le prix du milieu : la moitié des ventes du quartier s’est signée plus cher.
L’étage, l’état ou le diagnostic énergétique placent chaque bien plus haut ou plus bas.
Ce qui s’affiche en ce moment
Les annonces en cours sont souvent au-dessus de ces prix.
L’écart entre prix affiché et prix signé, quartier par quartier
Comment on compte
Les ventes signées sont celles que publie l’État (DVF), de juillet 2025 à juin 2026.
On compte un logement par vente, appartements et maisons ensemble.
Le prix posé sur la carte est celui du milieu des ventes, arrondi.
Les quartiers sont les huit quartiers de la Ville de Bordeaux. Bègles, Le Bouscat, Mérignac, Talence et Cenon sont des communes voisines.
Les autres communes de la métropole ne sont pas publiées dans ce relevé.
Ventes signées : DVF, État, millésime d’octobre. Contours : Ville de Bordeaux, découpage des 8 quartiers (Licence Ouverte) ; IGN, contours des communes (Licence Ouverte).