Prix au m² à Versailles et Saint-Germain-en-Laye : plus du double selon la commune
Le mètre carré se signe le moins cher aux Clayes-sous-Bois, et le plus cher à Saint-Germain-en-Laye.
Ce sont des ventes signées chez le notaire, pas des annonces en ligne.
Les chiffres de chaque commune
| Commune | Prix signé au m² | Ventes en un an |
|---|---|---|
| Tout le secteur | environ 5 400 € | environ 2 700 |
| Saint-Germain-en-Laye | environ 6 600 € | 529 |
| Versailles | environ 6 550 € | 994 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | environ 5 500 € | 193 |
| Noisy-le-Roi | environ 5 050 € | 64 |
| Saint-Cyr-l’École | environ 4 550 € | 235 |
| Bailly | environ 4 200 € | 53 |
| Villepreux | environ 3 950 € | 136 |
| Fontenay-le-Fleury | environ 3 700 € | 107 |
| Bois-d’Arcy | environ 3 450 € | 190 |
| Les Clayes-sous-Bois | environ 3 200 € | 192 |
Un prix de commune, pas le prix de votre bien
C’est le prix du milieu : la moitié des ventes de la commune s’est signée plus cher.
L’étage, l’état ou le diagnostic énergétique placent chaque bien plus haut ou plus bas.
Ce qui s’affiche en ce moment
Les annonces en cours sont souvent au-dessus de ces prix.
L’écart entre prix affiché et prix signé, commune par commune
Comment on compte
Les ventes signées sont celles que publie l’État (DVF), de juillet 2025 à juin 2026.
On compte un logement par vente, appartements et maisons ensemble.
Le prix posé sur la carte est celui du milieu des ventes, arrondi.
Versailles n’a pas de quartiers à contour publiés : on lit commune par commune. Bailly, Bois-d’Arcy, Fontenay-le-Fleury, Le Chesnay-Rocquencourt, Les Clayes-sous-Bois, Noisy-le-Roi, Saint-Cyr-l’École, Saint-Germain-en-Laye et Villepreux ont leur ligne.
Chaque commune a son prix dès 10 ventes en un an.
Sur la page de l’écart, Bailly, Noisy-le-Roi et Villepreux sont comptées avec les autres communes : trop peu de leurs biens en vente sont comparés.
Ventes signées : DVF, État, millésime d’octobre. Contours : IGN, contours des communes (Licence Ouverte).